1969〜1979年築, 専有面積30.50㎡〜50.50㎡の平均販売価格
大阪府
28.9万円/㎡
前年比+3.4%
大阪市住之江区
16.8万円/㎡
前年比-9.0%
ニュー北加賀屋マンション
大阪府大阪市住之江区北加賀屋一丁目
/ 北加賀屋駅 徒歩3分
1974年築 / 10階建 / 215戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
862万円
21.3万円/㎡
768
831
893
955
AI査定結果
推定相場価格
862万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
831万円〜893万円
20.5万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年7月12日
ニュー北加賀屋マンション
880万円（21.7万円/㎡）/ 6階 / 40.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は22.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 880万円 | 21.7万円 | 6階 | 40.5㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/04/19 | 800万円 | 19.8万円 | 8階 | 40.5㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/04/19 | 1,590万円 | 29.7万円 | 6階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 600万円 | 14.8万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/12/10 | 1,590万円 | 29.7万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 850万円 | 21.0万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/03 | 1,280万円 | 23.0万円 | 8階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 1,280万円 | 23.9万円 | 2階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,280万円 | 25.1万円 | 2階 | 50.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,280万円 | 23.9万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,480万円 | 27.7万円 | 2階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 1,480万円 | 29.0万円 | 2階 | 50.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 980万円 | 24.2万円 | 5階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/07 | 850万円 | 16.7万円 | 8階 | 50.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 27.7万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/05 | 600万円 | 14.8万円 | 8階 | 40.5㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/08/04 | 889万円 | 22.0万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/26 | 890万円 | 17.5万円 | 4階 | 50.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/02 | 830万円 | 20.5万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/06/18 | 580万円 | 14.3万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/06/14 | 880万円 | 21.7万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/06/14 | 1,480万円 | 27.7万円 | 2階 | 53.46㎡ | - | - |
| 2024/06/14 | 890万円 | 22.0万円 | 2階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%上昇、大阪市住之江区では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は大阪市住之江区の平均と比較して29.2%割高です。